995 €
- Loyer
- 1 065 € CC*
Lyon 5e / Saint just prox. FOURVIERE, belles prestations, venez visiter ce très beau T2 meublé comprenant : une cuisine usa équipée ouverte sur un séjour/salon en parquet avec accès sur une belle terrasse privée, une chambre indépendante avec rgts, une salle d'eau, un wc indépendant. Dans petit Immeuble entièrement rénové en 2014 avec doubles vitrages, isolation par l’extérieure, volets roulant électriques, fibre optique dans l’appartement. - Hall d’entré sécurisé par digicode + Interphone Eau Chaude & Chauffage - Chaudière individuelle au gaz - l’immeuble est très bien isolé (DPE C) le coût du chauffage est faible et l’appartement est frais l’été Charges comprenant: - entretien des espaces verts, électricité des communs et entretien de la chaudière - Belle terrasse sans vis à vis, salon de jardin, jardinières et barbecue à gaz Meublé neuf en nov 2025 Rangements : dressing simple dans l’entrée avec un placard de rangement, double dressing intégré dans la chambre, Emplacement pour lave vaisselle, étagères dans le placard « chaudière / Lave-Linge" Électroménager : frigo / congélateur, four, micro ondes, Lave linge, aspirateur Prox. immédiate du funiculaire et des commerces. Parking - public gratuit au pied de l’immeuble - Possibilité de louer un place sur le parking privatif et sécurisé de la résidence (90 Eur/mois)
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Boutin (m²) 52,68 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé Non renseigné
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition NORD-OUEST
Quartier st just, trion
Loyer CC* / mois 1 065 €
Honoraires TTC charge locataire 650 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 850,38 €
Loyer de référence majoré 1 019,47 €
Dont état des lieux 150 €
Dépôt de garantie TTC 2 090 €
Complément de loyer 5,53 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €
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