295 000 €
- Prix
- 375 000 €
À Lyon 5e, dans le secteur recherché du Point du Jour, découvrez ce bel appartement T5 de 103 m² situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur, parc et piscine , dont les travaux de façade ont été votés . Idéalement implanté à proximité immédiate du village du Point du Jour et de ses commerces, ce bien offre un cadre de vie agréable, résidentiel et pratique, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec rangements et propose une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. La pièce de vie constitue le véritable cœur du logement : un vaste séjour-salon de 31 m², habillé de parquet, bénéficie d’un accès direct à un balcon-terrasse d’environ 6 m². Cet espace extérieur apporte une agréable ouverture sur l’extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, indépendante, dispose d’un cellier attenant, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres également parquetées, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d’amis selon les besoins. L’appartement comprend également une salle de bains complète, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien et constitue un espace de stockage supplémentaire très pratique. La résidence offre par ailleurs un environnement privilégié grâce à son parc et sa piscine, des prestations particulièrement appréciables dans un secteur aussi recherché de Lyon. L’appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de le personnaliser et de révéler tout son potentiel selon leurs goûts et leur mode de vie. Ses volumes généreux, ses trois chambres, son espace extérieur et les prestations de la résidence en font une opportunité intéressante pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial. Un bien familial aux beaux volumes, bénéficiant d’un emplacement recherché à Lyon 5e et d’un cadre de vie particulièrement agréable. À découvrir rapidement.
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Quartier lyon 5eme point du jour
Copropriété OUI
Lot n° 365
nombre de lots 500
Quote Part annuelle des charges 4 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 1 488 €
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