BEAU T4 AVEC TERRASSE LYON 5e / CHARCOT

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coup de coeur

Appartement 85 m² - 4 Pièces - Lyon (69005)

Ref 2709
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Description de l'offre

Rue Commandant charcot, dans un écrin de verdure en retrait, venez découvrir ce magnifique T4 de 85 m2 en étage, composé : d'une belle pièce à vivre en parquet de 35 m2 avec climatisation, triple vitrage et accès direct sur une belle terrasse orientée sud/ouest sans vis à vis, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, deux chambres en parquet (possible 3), une belle salle de bains avec grande baignoire, une buanderie et un wc séparé . Une grande cave de 12 m2 offrant un bel espace de stockage ou vélo . Un parking et un garage viennent compléter ce bien Il est à noter que ce bien est en excellent état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises .....

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 69005


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,08 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue SUR JARDIN


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 12


Exposition SUD-OUEST


Quartier charcot


Copropriété OUI


Lot n° 107


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 155 €


Taxe foncière annuelle 1 132 €


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