Lyon 4e Croix rousse plateau

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  • Prix
  • 1 150 000
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Maison 146 m² - 5 pièces - Lyon (69004)

Ref 22052019
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Description de l'offre

Située au coeur du 4e arrondissement de Lyon et plus précisément sur la place de la Croix Rousse , Nous vous proposons de découvrir cette belle maison orientée plein sud et  entiérement rénovée dans un esprit contemporain et cerficiée BBC disposant de 146 m2 habitables ainsi qu'un jardin et terrasse . De plain pied l'entrée mène à une  belle pièce à vivre de 42m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (3.05 ) d'un conduit neuf pernettant l'installation d'un poële ou d'une cheminée , une cuisine de 19m2 entièrement équipée et vitrée ( esprit Atelier) donnant également accès aux extérieurs . A  ce même niveau vous trouverez une grande dépendance à aménager selon envie ( salle de jeux , salle de cinéma ) , une buanderie , un espace bureau et toilettes . l'intégralité du sol est uniforme en pierres . Le premier étage dessert une chambre parentale en parquet avec salle de bains privative , une seconde chambre et une salle d'eau . Une troisième chambre mansardée  et son dressing occupent l'ensemble du 3e étage . Chaque (porte) fenêtre dispose de volet élèctrique , l'ensemble dispose d'un chauffage central gaz ainsi que d'une climatisation pour les trois chambres .L'extérieur de 120m2 se compose d'un jardin de 90m2 et d'une terrasse en pierres de 30m2. Idéalement situé ce bien si rare se trouve à l'abris de toutes nuisances sonores . Nous vous réservons également la possibilité de reprendre l'occupation d'un ou deux stationnements au Parc du Gros Caillox situé à 3 minutes de la maison 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69004


Surface habitable (m²) 146 m²


surface terrain 130 m²


Surface loi Carrez (m²) 146


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Exposition SUD


Quartier lyon 4eme plateau


copropriété NON


Prix de vente 1 150 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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